Bloemenoord

Door een intensieve samenwerking met studio] [space architecten, woningcorporatie Casade en BAM Wonen zijn we aan de slag gegaan om 250 nieuwbouwappartementen te ontwikkelen. Uit onderzoek is gebleken dat de woningen aan de Valeriaanstraat, Esdoornstraat, het Larixplein en het Distelplein in Waalwijk te veel technische beperkingen hadden om ze aan te passen aan de wensen en eisen van deze tijd. Daarom hebben de bestaande woningen plaatsgemaakt voor nieuwbouw.

Om de participatie van bewoners goed vorm te geven, zijn er diverse klankbordsessies met bewoners en omwonenden georganiseerd. Alle verzamelde informatie is verwerkt in een analyse. Zo hebben we een ontwerp kunnen presenteren dat zo goed mogelijk aansluit bij de verschillende wensen, waarbij stedenbouw, landschap, architectuur en interieur integraal zijn ontworpen. Hierdoor zijn de nieuwe bouwvolumes bijvoorbeeld anders georiënteerd dan de gesloopte gebouwen en ontstaat er een nieuwe stedenbouwkundige opzet in een parkachtige omgeving. Het gebied heeft zich ontwikkeld van een gesloten structuur naar een open en toegankelijk geheel. De auto is uit het binnengebied gehaald en het parkeren is geclusterd in een parkeerkoffer. Hierdoor ontstaat een park met veel woon- en verblijfskwaliteit, dat ook de wijk een positieve impuls geeft.

Er is bewust gekozen voor een alzijdig ontwerp, waarbij geen duidelijke voor- of achterkant aanwezig is. De appartementen hebben allemaal een woonkamer en buitenruimte op het zuiden. De balkon- en galerijafscheidingen zijn uitgevoerd in een bijzondere, geperforeerde metalen bekleding. Hierdoor worden de lange lijnen benadrukt en ontstaat er een buffer tussen binnen en buiten. Vanuit de woningen is het materiaal juist zeer transparant. De kopgevels zijn uitgevoerd in baksteen en zorgen voor massa aan de uiteinden van de gebouwen. De grijsgroene tint sluit aan bij het groene karakter van de omgeving.

Duurzaamheid

De appartementen zijn allemaal Nul-op-de-Meter-woningen (NOM). Dat betekent dat de woningen op jaarbasis per saldo een gemiddeld energieverbruik van nul hebben; ze verbruiken niet meer energie dan er lokaal duurzaam wordt opgewekt, uitgaande van de gehanteerde NOM-rekenmethodiek. Het ontwerp gaat uit van het gebruik van natuurlijke energie. De balkons zijn over de volledige breedte van de zuidgevels ontworpen. Hiermee ontstaat een luifelwerking, waardoor de zontoetreding wordt gereguleerd: meer zontoetreding in de winter en schaduw in de zomer. Daardoor hebben de woningen een beperkte warmtevraag en een laag energieverbruik. De woningen zijn goed geïsoleerd, waardoor ze zeer weinig warmte nodig hebben. Een warmtepomp zorgt voor verwarming en warm tapwater. De daken van de vijf- en zeslaagse appartementengebouwen bevatten zonnepanelen om elektriciteit op te wekken. Er komt ook geen gas de woningen binnen; de bewoners koken elektrisch.

Landschap

In samenwerking met Burobol hebben we een glooiend landschap ontworpen met ruimte voor spelen en ontmoeten in een groene omgeving. Zo bevat het landschap diverse wadi’s die het regenwater opvangen en lokaal laten infiltreren. Verschillende soorten beplanting versterken de biodiversiteit in het gebied en de integraal ontworpen nestkasten in de gevels zorgen voor natuurinclusieve gebouwen.