Bloemenoord

Middels een intensieve samenwerking met studio] [space architecten, Wooncorporatie Casade en BAM Wonen zijn we samen aan de slag gegaan om 250 nieuwbouwappartementen te ontwikkelen. Uit onderzoek is gebleken dat de woningen aan de Valeriaanstraat, Esdoornstraat, het Larixplein en Distelplein in Waalwijk te veel technische beperkingen hebben om deze te kunnen aanpassen aan de wensen en eisen van deze tijd, daarom hebben deze plaats gemaakt voor de nieuwbouw.

Om de participatie van bewoners goed vorm te geven zijn er diverse klankbordsessies met bewoners en omwonenden georganiseerd. Alle verzamelde informatie is verwerkt in een analyse. Zo hebben we een ontwerp kunnen presenteren dat naadloos aansluit op alle wensen, waarbij stedenbouw, landschap, architectuur en interieur integraal zijn ontworpen. Hierdoor zijn de nieuwe volumes bijvoorbeeld anders georiënteerd dan de gesloopte gebouwen en ontstaat er een nieuwe stedenbouwkundige setting in een parkachtige omgeving. Het gebied heeft zich geopend ten opzichte van het oorspronkelijke gesloten karakter. De auto is uit het binnengebied gehaald en geclusterd in een parkeer koffer. Hierdoor ontstaat een park met veel woon- en verblijfskwaliteit. Wat ook de wijk een positieve impuls heeft gegeven!

Er is bewust gekozen voor een alzijdig ontwerp, waarbij er geen duidelijke voor- of achterkant aanwezig is. De appartementen hebben allemaal de woonkamer en buitenruimte op het zuiden. De balkon- en galerijafscheidingen zijn gemaakt van een bijzondere metalen bekleding die is geperforeerd. Hierdoor worden de lange lijnen benadrukt en ontstaat er een buffer tussen buiten en binnen. Vanuit de woningen is het materiaal juist erg transparant. De kopgevels zijn in baksteen ontworpen en zorgen voor massa aan de uiteinden van de gebouwen. De grijsgroene tint zoekt aansluiting op het groene karakter van de omgeving.

Duurzaamheid

De appartementen zijn allemaal Nul-op-de-Meter-woningen (NOM). Dat betekent dat de woningen op jaarbasis per saldo een gemiddeld energieverbruik van nul hebben; ze verbruiken minder of net zoveel energie dan dat er lokaal duurzaam opgewerkt wordt. Het ontwerp gaat uit van het gebruik van natuurlijke energie, balkons zijn over de volledige breedte van de (zuid)gevels ontworpen. Hiermee ontstaat luifelwerking waardoor zontoetreding wordt gereguleerd: meer zontoetreding in de winter, en schaduw in de zomer. Daardoor hebben de woningen een beperkte warmtevraag en dus energieverbruik. De woningen zijn goed geïsoleerd, waardoor ze zeer weinig warmte nodig hebben. Een warmtepomp zorgt voor verwarming en warmtapwater. De daken van de 5- en 6 laagsappartementengebouwen bevatten zonnepanelen om elektriciteit op te wekken. Er komt ook geen gas in de woning binnen, de bewoners koken elektrisch.

In samenwerking met Burobol hebben we een glooiend landschap ontworpen met plek voor spelen en ontmoeten in een groene omgeving. Zo bevat het landschap diverse wadi’s die het regenwater bergen en lokaal infiltreren. Verschillende soorten fauna versterken de biodiversiteit in het gebied en de integraal ontworpen nestkasten in de gevels zorgen voor natuurinclusieve gebouwen.