Goirkestraat

Al in 2012 hebben we op eigen initiatief een studie gedaan naar mogelijkheden voor de herontwikkeling van een voormalig fabrieksterrein aan de Goirkestraat te Tilburg. Gelegen achter het monumentale lint en het beschermd stadsgezicht. Een gebied midden in een bouwblok, voor velen onzichtbaar in het dagelijkse straatbeeld. Een kenmerkende situatie zoals op vele locaties achter de historische linten van Tilburg.

Van belang bij deze bijzondere plek is het opnieuw aanhelen van het stedelijk weefsel aan de achterkant van de stad, en  het geven van invulling die weer leven geeft aan een ooit bedrijvig terrein achter de Goirkestraat.

Diverse plannen sneuvelde tot we in 2014 een projectontwikkelaar troffen die mogelijkheden zag in deze locatie. Samen hebben we een studie gedaan voor circa 20 appartementen. De essentie van dit project gaat uit van een bijzonder prettige woonomgeving in de luwte van de stad en dat op een steenworp afstand van het centrum en het museumkwartier.

Het complex is zo ontworpen dat het bijna een carré vormt die aansluiting zoekt met de belendende percelen. Hierdoor ontstaat een ingetogen karakter waarbij alle woningen zijn georiënteerd op een collectieve binnentuin. De kwaliteit zit in de groene ruimte waaromheen de architectuur een decor vormt, ingetogen maar krachtig. Waar het perceel nu nagenoeg 100% is bebouwd, gaat het naar circa 50% bebouwing en blijft de rest van het terrein onverhard. Deze wordt ingevuld met een wadi; een mooie groenvoorziening die het hemelwater vasthoudt, en een bio-diverse omgeving toevoegt. Het resultaat is een bijzonder stukje leefomgeving waar gewoond wordt aan een autovrij hof, in de luwte van een bedrijvig lint dichtbij voorzieningen. Een nieuwe oase in de stad!