Herinrichting Hendrik van Tulderstraat

Aan de Hendrik van Tulderstraat in Tilburg hebben wij samen met opdrachtgever WonenBreburg een plan ontwikkeld voor de realisatie van 22 grondgebonden BENG-woningen (BijnaEnergieNeutraleGebouwen).

De voormalige braakliggende locatie was al jaren een rotte kies in het stedelijk weefsel van wijk De Hasselt.De opdracht van de ‘Taskforce Betaalbaar Wonen’ was helder: zo snel mogelijk betaalbare woningen bouwen. En hoewel appartementen voor de hand leken was ons snel duidelijk dat dit niet de beste invulling was voor deze locatie. Ons doel was breder dan alleen het ontwerpen van betaalbare woningen. Ook de locatie kon een upgrade gebruiken. Hiervoor was contact met de omgeving nodig, omdat volgens ons juist een verbeterde sociale structuur de zo gewenste kwaliteitsimpuls zou opleveren. Grondgebonden woningen gericht op de openbare ruimte, in een autoluwe en klimaat adaptieve woonomgeving werd het uitgangspunt. De openbare ruimte is ingericht met wadi’s en water bufferende plantvakken. Daarnaast zijn de hemelwaterafvoeren afgekoppeld en stroomt het water direct het openbaar gebied in. Dat gaat verder dan enkel mooi wonen, de nieuwe leefomgeving voegt op alle fronten waarde toe aan de woonwijk.

Dertien woningen hebben een zaagtanddak en negen woningen een lessenaarsdak. Hierdoor zijn alle daken zuidelijk georiënteerd ten gunste van de PV-panelen. Door sterk verbeterde isolatie en verbeterd HR++glas, een (kleine) gasketel, een lage-temperatuur-verwarmingssysteem, een water-terug-win-installatie en zonnepanelen zijn de woningen BijnaEnergieNeutraal. De inrichting van het openbaar gebied, wegen en parkeerkoffers zijn optimaal op elkaar afgestemd om de best haalbare ruimtelijke kwaliteit te bereiken.

De realisatie van de huurwoningen is uitgevoerd door Giesbers Wijchen. Dit project komt voort uit het met de gemeente Tilburg gesloten convenant Taskforce Betaalbaar Wonen, woningcorporatie WonenBreburg verhuurt de woningen in het sociale segment.