B-Centraal, Best

B-Centraal is een grootschalige gebiedsontwikkeling in het centrum van Best, waar in de omgeving van het station circa 600 nieuwe woningen worden gerealiseerd. Voor deze ontwikkeling ontwerpt Buro013 Blok A: een woongebouw met 79 sociale huurwoningen en twee commerciële ruimten in de plint. Het gebouw vormt een belangrijke schakel tussen de Hoofdstraat, het station en de nieuwe stedelijke ontwikkeling rondom het stationsgebied.

De centrale ontwerpuitdaging ligt in het verbinden van verschillende schaalniveaus. B-Centraal introduceert een stedelijke dichtheid en bouwhoogte die relatief nieuw zijn voor Best. Blok A vervult hierin een sleutelrol door de overgang te maken tussen het bestaande dorpse centrum en de nieuwe stedelijke omgeving.

Aan de zijde van de Hoofdstraat sluit een lager hoekvolume aan op de maat en schaal van de bestaande bebouwing. Dit bouwdeel bestaat uit een plint met drie verdiepingen en een kapverdieping met woningen. Door de toepassing van een schuine kap wordt aangesloten bij de karakteristieke dakvormen van het historische centrum van Best. Vanuit dit kleinschaligere volume ontwikkelt het gebouw zich geleidelijk richting het stationsgebied tot een meer stedelijke verschijningsvorm.

Naast de overgang in schaal vormt de aansluiting op de omgeving een belangrijk uitgangspunt binnen het ontwerp. Het gebouw verbindt de Hoofdstraat, het station en het achtergelegen fabrieksterrein waar het Tapijtcentrum is gevestigd. Bijzondere aandacht gaat daarbij uit naar het maaiveld: de plek waar gebouw en openbare ruimte elkaar ontmoeten. Hier wordt de relatie gelegd tussen de bestaande stad en de nieuwe ontwikkeling.

De twee commerciële ruimten op de koppen van het gebouw zorgen voor levendigheid en ontmoeting op straatniveau en dragen bij aan een aantrekkelijke, toegankelijke openbare ruimte.

Met de toevoeging van 79 sociale huurwoningen levert Blok A een substantiële bijdrage aan de woningbouwopgave van Best en wordt het een nieuwe omgeving dat het stationsgebied tot een eigentijds en levendig stadsdeel tranformeert.